Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες
Γερμανία: Παράταση της απαγόρευσης εξόδου από τη χώρα- Μέχρι πότε ισχύει;
Το δικό τους μερίδιο από τη ραγδαία αναπτυσσόμενη αγορά κατοικίας της Γερμανίας διεκδικούν ολοένα και περισσότεροι Ελληνες επενδυτές.
Ασφαλώς, όπως τονίζουν στελέχη της αγοράς ακινήτων που έχουν γνώση των σχετικών κινήσεων, η επιβολή των κεφαλαιακών ελέγχων έχει δυσχεράνει σημαντικά την πραγματοποίηση επενδύσεων. Ωστόσο, κινήσεις γίνονται, καθώς αρκετοί είναι εκείνοι που πωλούν άλλα ακίνητα, που απέκτησαν, για παράδειγμα, στη Μεγάλη Βρετανία τα προηγούμενα χρόνια, προκειμένου να αυξήσουν την έκθεσή τους στη γερμανική αγορά, η οποία εμφανίζει προοπτικές μελλοντικών υπεραξιών. Το ίδιο πράττουν και όσοι πωλούν σημαντικής αξίας ακίνητα στην Ελλάδα σε ξένους αγοραστές. Αυτοί ζητούν το ποσό της αγοραπωλησίας να κατατεθεί από τον αγοραστή απευθείας σε λογαριασμό ξένου τραπεζικού ιδρύματος, ώστε να μπορούν να το αξιοποιήσουν για νέες επενδύσεις.
«Σε ετήσια βάση υπολογίζεται ότι στη Γερμανία υπάρχει έλλειμμα της τάξεως των 100.000 κατοικιών, σε σχέση με τη ζήτηση, καθώς τα διαθέσιμα προς πώληση ακίνητα δεν επαρκούν για να καλύψουν τις ανάγκες. Συνολικά υπολογίζεται ότι τα επόμενα χρόνια θα χρειαστούν 400.000-500.000 επιπλέον κατοικίες, σε σχέση με αυτές που ήδη κατασκευάζονται ή προγραμματίζεται να υλοποιηθούν. Μάλιστα, στο μέγεθος αυτό δεν υπολογίζονται οι στεγαστικές ανάγκες που έχουν προκύψει εξαιτίας των προσφυγικών ροών», αναφέρει στην «Κ» ο κ. Κωνσταντίνος Φόλμπαχ, επικεφαλής της Immoconsult, που αποτελεί συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο με το δίκτυο της Nova Real Estate. Τα παραπάνω συμβαίνουν σε μια περίοδο κατά την οποία η οικοδομική δραστηριότητα έχει εκτοξευθεί σε ιστορικά υψηλό επίπεδο, προκειμένου να ανταποκριθεί στις αυξημένες ανάγκες. Τα τελευταία χρόνια, η Immoconsult έχει αναλάβει την εύρεση ακινήτων στη Γερμανία για λογαριασμό δεκάδων Ελλήνων αγοραστών.
