Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε πριν νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στη Γερμανία

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες

Η εύρεση ενός νέου διαμερίσματος στη Γερμανία μπορεί συχνά να είναι μια πολύ απογοητευτική εμπειρία. Με την υψηλή ζήτηση σε πόλεις όπως το Μόναχο και το Βερολίνο, θα πρέπει να είστε πλήρως ενημερωμένοι για να μην απογοητευτείτε

Η αναζήτηση σπιτιού στη Γερμανία δεν είναι εύκολη υπόθεση για τους παρακάτω λόγους

1. Απαιτεί πολλή δουλειά και χρόνο

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να γνωρίζετε πριν αποφασίσετε να ψάξετε για το διαμέρισμά σας είναι ότι χρειάζεται πολλή δουλειά. Ίσως είναι εξοργιστικό το γεγονός πως θα περάσετε από πολλές συνεντεύξεις μέχρι να εγκατασταθείτε στο σπίτι των ονείρων αλλά μόλις το βρείτε η νομική διαδικασία είναι σχετικά βατή: Υπογράφετε μια σύμβαση, δίνετε μια ‘γερή’ προκαταβολή και… έτοιμοι!

Όταν ξεκινάτε να ψάχνετε σπίτι θα πρέπει να γνωρίζεται την αγορά ενοικίασης, τι έγγραφα χρειάζεται, και να είστε σε θέση να κάνετε καλή εντύπωση σε ένα ιδιοκτήτη.

2. Πάντα να ψάχνετε για νέες προσφορές

Η αγορά κατοικίας στις πόλεις όπως το Βερολίνο και το Μόναχο είναι εξαιρετικά ανταγωνιστική – μην εκπλαγείτε αν δείτε μια ουρά των 30 ή περισσότερων ατόμων να περιμένουν έξω από την πόρτα ενός σπιτιού προς ενοικίαση.

Σε αυτό το είδος του περιβάλλοντος, η ταχύτητα έχει σημασία. Όντας ένας από τους πρώτους που θα στείλετε ένα αίτημα για ραντεβού θα μπορούσε κάλλιστα να κάνει τη διαφορά

3. Ετοιμάστε τα έγγραφα από πριν

Οι πρώτες εντυπώσεις είναι που πραγματικά μετράνε. Ένας τρόπος για να ξεχωρίσετε από το πλήθος είναι να φέρετε όλα τα χαρτιά σας μαζί σας για την πρώτη συνέντευξη- αυτό δείχνει ότι είστε υπεύθυνοι και έμπειροι στην αντιμετώπιση της δυσκίνητης γραφειοκρατίας της Γερμανίας.

4. Έλεγξε την ιστορία του ιδιοκτήτη

Πάντα αξίζει να κάνετε λίγη έρευνα στο διαδίκτυο για να ελέγξετε αν έχουν υπάρξει δικαστικές υποθέσεις εναντίον της σπιτονοικοκυράς ή ακόμη και του ιδιοκτήτη του σπιτιού για το οποίο έχετε κάνει αίτηση. Αυτή η αναζήτηση θα σας λύσει τα χέρια αν θέλετε να πάρετε μια γεύση για αυτά που θα αντιμετωπίσετε.

5. Στην πρώτη προβολή του σπιτιού πάντα να ρωτάτε τα παρακάτω:

• Το σπίτι ανήκει σε εταιρία ή σε ιδιώτη;
• Μπορώ να ανανεώσω την όψη του σπιτιού και να επέμβω στην εσωτερική ή εξωτερική του διαρρύθμιση;
• Πόσο περίπου έρχεται ο λογαριασμός του νερού και του ρεύματος;

6.  Μην υπογράψετε αμέσως

Συνήθως το συμβόλαιο είναι ένα έγγραφο 20 σελίδων οπότε μη βιαστείτε να πείτε το ΟΚ αλλά δώστε χρόνο στον εαυτό σας για να μελετήσει τα μικρά γράμματα που συχνά αποτελούν παγίδες για τους ενδιαφερόμενους.

Η εύρεση του κατάλληλου σπιτιού στη Γερμανία είναι μια εξαιρετικά δύσκολη διαδικασία που πολλές φορές εξοργίζει και κουράζει τον κόσμο. Ωστόσο, με τα παραπάνω βήματα ίσως η εμπειρία αυτή γίνει λιγότερο δυσάρεστη.

Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες

Γερμανία: Πρόστιμο εάν οδηγείτε με Μάσκα- Τι πρέπει να προσέξετε;