Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες
Γερμανία: Παράταση της απαγόρευσης εξόδου από τη χώρα- Μέχρι πότε ισχύει;
Ακούγεται τόσο εύκολο: «Να νοικιάσω ένα διαμέρισμα ή να αγοράσω ένα σπίτι και να το νοικιάσω καλύτερα σε τουρίστες; Με τα χρήματα θα πληρώνω το δικό μου ενοίκιο και σίγουρα θα κερδίζω και λίγα επιπλέον. Εξάλλου από τους τουρίστες κερδίζει κανείς πολύ περισσότερα χρήματα από ότι από τους τακτικούς ενοικιαστές». Όμως, προσοχή! Όποιος το κάνει συστηματικά απειλείται με … πρόστιμο!
Τα διαμερίσματα είναι για να ζουν οι πολίτες της πόλης. Όλα τα υπόλοιπα η πόλη της Κολωνίας τα αξιολογεί ως “υπεξαίρεση της κατοικίας”.
4.500 Ευρώ! Αυτό είναι το πρόστιμο που επέβαλε το περιφερειακό Δικαστήριο της Κολωνίας στον ιδιοκτήτη ενός διαμερίσματος της πόλης, ο οποίος θέλησε να νοικιάσει το σπίτι σε τουρίστες.
Η Κολωνία υποχρεούται από τον νόμο να κατασκευάζει 2.000 νέα διαμερίσματα ετησίως. Σύμφωνα με μια προσεκτική εκτίμηση του αρμόδιου για θέματα Στέγασης Γραφείου, 5.000 διαμερίσματα έχουν μετατραπεί σε καταλύματα διακοπών. Ο αριθμός βέβαια των μη δηλωμένων περιπτώσεων μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερος, αλλά – όπως δήλωσε το αρμόδιο Γραφείο σε σχετικό ερώτημα της EXPRESS – δεν μπορεί να εκτιμηθεί ακριβώς.
Δύο νομικές διαδικασίες βρίσκονται αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη, ενώ σε 18 περιπτώσεις, η πόλη έχει επιβάλει πρόστιμα συνολικού ύψους 300.000 ευρώ. 59 παραθεριστικές κατοικίες χρειάστηκε να επιστραφούν στην τακτική αγορά κατοικίας. Μια σταγόνα στον ωκεανό.
Στην παρούσα περίπτωση, ωστόσο, δεν είναι το πιο σημαντικό το πρόστιμο των 4.500 ευρώ, αλλά το ότι το σπίτι θα επιστραφεί και πάλι στην τακτική αγορά κατοικίας. “Αυτός είναι και ο κύριος στόχος μας”, λέει ο Διευθυντής του αρμόδιου Γραφείου Στέγασης, Josef Ludwig.
Το να εκμεταλλεύεται κανείς το διαμέρισμά του ως κατάλυμα διακοπών είναι κάτι που τελικά μάλλον είναι αμφισβητήσιμο. Αρκεί να αναλογιστεί κανείς ότι τα πρόστιμα μπορεί να φτάσουν ακόμα και τα 50.000 (!!!) ευρώ.
Ο κανονισμός (Wohnschutzschutzgesetz) λέει:
- Τα διαμερίσματα δεν πρέπει να μένουν άδεια για περισσότερο από τρεις μήνες.
- «Υπεξαίρεση κατοικίας» (στα γερμανικά Zweckentfremdung von Wohnraum) θεωρείται ότι γίνεται όταν εκμισθώνεται σε τουρίστες περισσότερο από το ήμισυ της συνολικής επιφάνειας.
- Η υποψία της όποιας κατάχρησης μπορεί να αναφερθεί στο Γραφείο Στέγασης μέσω e-mail στο wohnungsamt@stadt-koeln.de
Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες
Γερμανία: Πρόστιμο εάν οδηγείτε με Μάσκα- Τι πρέπει να προσέξετε;
