Σας έχει τύχει να επιστρέφετε με το αυτοκίνητο στο σπίτι σας και να μην βρίσκεται θέση να σταθμεύσετε το αυτοκίνητό σας; Το ερώτημα που τίθεται είναι τι γίνεται στην περίπτωση που γενικότερα είναι δύσκολη η εύρεση θέσεων στάθμευσης στην περιοχή γύρω από το σπίτι σας; Μήπως είναι λόγος να διεκδικήσετε μείωση ενοικίου;
Η Ένωση Ιδιοκτητών Haus & Grund Deutschland δήλωσε σαφώς: Όχι, οι περιορισμένες θέσεις στάθμευσης στην περιοχή που βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το διαμέρισμα του ενοικιαστή, δεν του δίνει το δικαίωμα να διεκδικήσει μείωση του ενοικίου.
Επίσης, δεν έχει καμία απολύτως σημασία αν ο δημόσιος χώρος στάθμευσης είναι προσωρινά μη διαθέσιμος. Το ίδιο ισχύει ακόμη και αν ο ενοικιαστής ενημερώθηκε για το δημόσιο χώρο στάθμευσης κατά τη διάρκεια της ενοικίασης.
Μόνο εάν ο ιδιοκτήτης έχει εγγυηθεί ρητά ότι οι δημόσιοι χώροι στάθμευσης είναι γενικότερα ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της περιόδου ενοικίασης διαθέσιμοι, μπορεί να θεωρηθεί αργότερα υπεύθυνος για την ενδεχόμενη έλλειψή τους.
Η κατάσταση ωστόσο είναι εντελώς διαφορετική με τις εγκαταστάσεις στάθμευσης, τις οποίες ο ιδιοκτήτης εκμισθώνει μαζί με το διαμέρισμα. Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης τις παραλείψει για τον οποιοδήποτε λόγο, τότε ο ενοικιαστής μπορεί να διεκδικήσει μείωση του ενοικίου. Στην περίπτωση αυτή, δεν έχει καν σημασία αν ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος ή όχι για την παράλειψη ή εάν η παράλειψη είναι μόνιμη ή προσωρινή.
Αγορά αυτοκινήτου από τη Γερμανία – Οι 19 δημοφιλέστερες ιστοσελίδες
Jobcenter: Τι ισχύει για άτομα κάτω των 25 σχετικά με τα Επιδόματα
