Μάθε τα πάντα για τα κοινόχρηστα σε κατοικίες στη Γερμανία, για τα δικαιώματα στις παροχές και τις υποχρεώσεις σας στις πληρωμές.
Μαζί με τα έξοδα των χώρων ενοικίασης (βασικό ή «κρύο» ενοίκιο) πληρώνονται και λειτουργικά έξοδα – αποκαλούνται συνήθως κοινόχρηστα (Nebenkosten) -, τα οποία εκκαθαρίζονται μια φορά ετησίως. Σε αυτά ανήκουν π.χ. τα έξοδα θέρμανσης και νερού καθώς επίσης τα τέλη αποχέτευσης και αποκομιδής απορριμμάτων.
Συνήθως, ένα συγκεκριμένο ποσό καταβάλλεται για τα κοινόχρηστα κάθε μήνα προκαταβολικά και συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του ενοικίου. Το ενοίκιο μαζί με τηνμηναία προκαταβολή ονομάζεται «ζεστό». Στο τέλος του έτους διεξάγεται η εκκαθάριση, όπου καταβάλλεται ένα χρεωστικό υπόλοιπο εκ μέρους του ενοικιαστή ή πιστώνεται ο λογαριασμός του από τον εκμισθωτή. Ο εκκαθαριστικός λογαριασμός που αναφέρει τα έξοδα θα πρέπει να ελεγχθεί με μεγάλη προσοχή. Για ερωτήσεις σχετικά με τιςυποχρεώσεις και τα δικαιώματα (π.χ. για επιδιορθώσεις) των ενοικιαστών, μπορούν τόσο η ομοσπονδία ενοικιαστών όσο και οι τοπικοί σύλλογοι ενοικιαστών να παρέχουν χρήσιμες πληροφορίες.
Αγορά αυτοκινήτου από τη Γερμανία – Οι 19 δημοφιλέστερες ιστοσελίδες
Jobcenter: Τι ισχύει για άτομα κάτω των 25 σχετικά με τα Επιδόματα
