Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες
Γερμανία: Παράταση της απαγόρευσης εξόδου από τη χώρα- Μέχρι πότε ισχύει;
Βερολίνο: Συνεχής αύξηση των ενοικίων. Μεγάλο πρόβλημα για τους χαμηλόμισθους ενοικιαστές, οι οποίοι δουλεύουν -στην κυριολεξία- για να συντηρήσουν το σπίτι τους. Μέχρι και 11 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Τα νοικοκυριά του Βερολίνου πρέπει να φοβούνται πάλι για αύξηση των ενοικίων. Η εταιρεία ADO Properties S.A. ανακοίνωσε τη Δευτέρα ότι είχε συνάψει συμφωνίες αγοράς για την απόκτηση συνολικά 1467 διαμερισμάτων και 127 εμπορικών μονάδων στο Βερολίνο. Η τιμή αγοράς ανήλθε σε 262,5 εκατ. Ευρώ.
Πρόβλημα για τους ενοικιαστές είναι οι αναμενόμενες αυξήσεις ενοικίων. Τα τρέχοντα μισθώματα κυμαίνονται μεταξύ 4,20 και 7,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ADO Properties αναμένει, οι νέες τιμές ενοικίασης να είναι μεταξύ 6,50 ευρώ και 11 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. “Αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση έως και 86%”, ανέφερε η εταιρεία. Το μέσο δυναμικό αύξησης των ενοικίων είναι 42%.
Τα ακίνητα είναι διασκορπισμένα σε διάφορες τοποθεσίες στο Βερολίνο ενώ το ένα τέταρτο είναι σε “κεντρικές τοποθεσίες”. Στην αρχή της δραστηριότητάς του στο Βερολίνο, η ADO Properties αγόρασε κατοικίες στην περιοχή Heerstraße-Nord του Spandau, περιοχή χαμηλού εισοδήματος. Η εταιρεία ακινήτων περιγράφει την διανομή των διαμερισμάτων της ως εξής: “Το χαρτοφυλάκιο της ADO Properties επικεντρώνεται σε κεντρικές θέσεις εντός της περιφερειακής οδού S-Bahn του Βερολίνου καθώς και ελκυστικές συνοικίες στα περίχωρα της πόλης”.
Η εταιρεία πέτυχε αύξηση πωλήσεων κατά 6% πέρυσι. Το μέσο μίσθωμα των διαμερισμάτων αυξήθηκε από 5,82 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το Δεκέμβριο του 2015 σε 6,11 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στο τέλος του 2016. Η αξία των ακινήτων ανήλθε σε 2,3 δισ. Ευρώ στο τέλος του 2016. Φέτος, η εταιρεία συνέχισε να αυξάνει τα έσοδα από τα ενοίκια. Η εξαμηνιαία έκθεση δείχνει ρυθμό ανάπτυξης 5,4%. Το μέσο ενοίκιο στη συνέχεια αυξήθηκε σε 6,28 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας.
Η ADO Properties είναι μία από τις εταιρείες εκείνες που, εκτός από μια στρατηγική ανύψωσης μισθωτών, προσπαθεί να βελτιώσει την εικόνα της μέσω της φιλανθρωπικής δέσμευσης. Τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους, διοργάνωσε μια ημέρα δράσης για τα παιδιά της Κιβωτό του Βερολίνου την «Ημέρα καλών πράξεων». Τα παιδιά είχαν τη δυνατότητα να ζωγραφίζουν πασχαλινά αυγά ή να ψήνουν μπισκότα. Στη συνέχεια, η ADO ανακοίνωσε ότι είχε «βγάλει περισσότερα από 10.000 ευρώ στην εκστρατεία». Επιπλέον, η Κιβωτός είχε λάβει μια επιταγή των 5000 ευρώ. Ο διευθύνων σύμβουλος Rabin Savion δήλωσε ότι η ημέρα των καλών πράξεων ήταν “μια μεγάλη δράση που θα θέλαμε να χρησιμοποιήσουμε κάθε χρόνο για να εμπλακούμε στο Βερολίνο αλλά ήκαι για τους πολίτες του Βερολίνου”.
Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες
Γερμανία: Πρόστιμο εάν οδηγείτε με Μάσκα- Τι πρέπει να προσέξετε;
