Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες
Γερμανία: Παράταση της απαγόρευσης εξόδου από τη χώρα- Μέχρι πότε ισχύει;
Μια νέα μελέτη του Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών (IW) της Κολωνίας, δείχνει πόσο έχουν αυξηθεί τα ενοίκια τα τελευταία επτά χρόνια. Στην περίπτωση των δημοφιλών μίνι διαμερισμάτων, τα ενοίκια αυξήθηκαν ιδιαίτερα έντονα, μέχρι και 70%.
Όποιος θέλει να σπουδάσει στη Γερμανία και να νοικιάσει δικό του διαμέρισμα, θα πρέπει να πληρώνει όλο και περισσότερο κάθε χρόνο. Αυτό επιβεβαιώνεται από μελέτη, η οποία σύγκρινε τα ενοίκια σε 15 μεγάλες και πανεπιστημιακές πόλεις από το 2010. Ο λόγος, σύμφωνα με τη μελέτη, είναι η γενική εισροή στις μεγάλες πόλεις και ο ανταγωνισμός για τα διαμερίσματα. Το δυσανάλογα χαμηλό επίπεδο προσφοράς κατοικιών ενισχύει αυτή την τάση. Η μελέτη τονίζει, ότι στο Βερολίνο, μόνο το 40% των οικιστικών αναγκών καλύφθηκαν από νέα κτίρια. “Η κατασκευαστική δραστηριότητα στις πόλεις έχει αυξηθεί, αλλά οι άδειες οικοδόμησης μειώνονται”, λέει ο Björn Seipelt, υπάλληλος της IW.
Όλοι αυτοί οι λόγοι συνδυασμένοι μαζί, οδηγούν σε ακραία αύξηση των τιμών, σ’όλες τις πόλεις που εξετάζονται. Για παράδειγμα, οι τιμές στο Βερολίνο αυξήθηκαν πάνω από 70% μεταξύ 2010 και 2017. Σημαντικές αυξήσεις, υπήρξαν στη Στουτγάρδη 62,2%) και στο Μόναχο (συν 53,1%). Το Μόναχο παραμένει η πιο ακριβή τοποθεσία συνολικά, 18,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Εάν τα ενοίκια συνεχίσουν να αυξάνονται, το εμπορικό σήμα των 20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σύντομα θα σπάσει. Σήμερα, οι φοιτητές στο Μόναχο πρέπει να πληρώσουν 665 ευρώ για ένα διαμέρισμα 30 τετραγωνικών μέτρων.
Η πιο ευνοϊκή από τις εξεταζόμενες τοποθεσίες είναι η Λειψία με μηνιαίο μίσθωμα 327 ευρώ. Τα ενοίκια στο Βερολίνο παραμένουν στο μέσο όρο, παρά την τεράστια αύξηση (430 ευρώ). Συνολικά, ωστόσο, υπάρχει μια σαφής ανοδική τάση: από τις οκτώ πόλεις στις οποίες μπορούσε κανείς να ζήσει με λιγότερο από 400 ευρώ το 2010, το πρώτο εξάμηνο του 2017, έμειναν μόνο πέντε.
Ο Björn Seipelt θεωρεί ότι η οι μελλοντικές τιμές ενοικίασης αναμένεται να αυξηθούν.
Φραγκφούρτη: Επίθεση σε περαστικούς κοντά στην πόλη- 4 Τραυματίες
Γερμανία: Πρόστιμο εάν οδηγείτε με Μάσκα- Τι πρέπει να προσέξετε;
