Καλοκαίρι τέλος – και για τη Γερμανία. Το φθινόπωρο μπαίνει στη ζωή μας και φέρνει μαζί του την ανάγκη για ζέστη. Πώς θα γίνει αυτό; Θέρμανση! Τι γίνεται όμως με τα ενοικιαζόμενα σπίτια και πότε πρέπει ο ιδιοκτήτης να ανοίξει τη θέρμανση; Παρακάτω αναφέρουμε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με το θέμα.
Για τους περισσότερους ανθρώπους που νοικιάζουν ένα σπίτι, η θέρμανση τον Σεπτέμβριο δεν είναι τόσο απλή υπόθεση, καθώς αυτός που θα αποφασίσει, αν θα την ενεργοποιήσει ή όχι, είναι ο ιδιοκτήτης.
Για να αποφύγετε το κρυολόγημα τον μήνα Σεπτέμβριο, σας παρουσιάζουμε μια γρήγορη εισαγωγή στα δικαιώματα κεντρικής θέρμανσης σύμφωνα με την Deutsche Mieterbund (DMB).
Κατά τη διάρκεια των χειμωνιάτικων μηνών, για τις ενοικιαζόμενες κατοικίες στη Γερμανία υπάρχει η Heizperiode, που σημαίνει περίοδος θέρμανσης, και διαρκεί συνήθως από την 1η Οκτωβρίου έως τις 30 Απριλίου.
Κατά τη διάρκεια της Heizperiode ο ιδιοκτήτης πρέπει να ρυθμίσει τη θέρμανση έτσι, ώστε η ελάχιστη θερμοκρασία στο διαμέρισμα να κυμαίνεται μεταξύ 20-22° C κατά τη διάρκεια της ημέρας και να είναι γύρω στους 18° C τη νύχτα (11:00 έως 06:00).
Σύμφωνα, όμως, με την DMB, στην περίπτωση που στο σπίτι σας υπάρχει κρύο και το καλοκαίρι, και διαρκεί μάλιστα αρκετές ημέρες, έχετε κάθε δικαίωμα να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη να ανοίξει τη θέρμανση. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με δήλωση της Angelika Brautmeier, που είναι διευθύνουσα σύμβουλος του Mietverein Stuttgart, ο ιδιοκτήτης πρέπει να ενεργοποιήσει τη θέρμανση, αν η θερμοκρασία στο σπίτι πέσει κάτω από 18° C στη διάρκεια της ημέρας, και αν το κρύο κρατήσει περισσότερες από 2 ημέρες. Συνεπώς, σε περίπτωση κρύου, οι ιδιοκτήτες απαιτείται να ενεργοποιήσουν τη θέρμανση τον Σεπτέμβριο ή ίσως και νωρίτερα.
Σύμφωνα με τη Deutsche Mieterbund, εάν η ελάχιστη θερμοκρασία στο διαμέρισμα δεν φτάνει τους 20° C τον χειμώνα, ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να διορθώσει το πρόβλημα, καθώς αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα δεν ανταποκρίνεται στο βιοτικό επίπεδο. Σε περίπτωση που δεν ληφθούν μέτρα για την επίλυση του ζητήματος, ο μισθωτής δικαιούται να ζητήσει μείωση του ενοικίου έως ότου λυθεί το πρόβλημα.
Παρόμοιοι νόμοι ισχύουν εάν η παροχή ζεστού νερού δεν φτάνει την θερμοκρασία των 40° -50° C στην κουζίνα και το μπάνιο ενός ακινήτου.
Αγορά αυτοκινήτου από τη Γερμανία – Οι 19 δημοφιλέστερες ιστοσελίδες
Jobcenter: Τι ισχύει για άτομα κάτω των 25 σχετικά με τα Επιδόματα
